MultiHabitation 10 de La Française

Suite au succès rencontré en 2015-2016 par sa Scpi Pinel version 9, le gérant La Française vous propose MH10

scpi-loi-pinel-2017-multihabitation-10-la-francaise - Nirzar Pangarkar - UnsplashGénéralement concentrées sur l’immobilier, les valeurs mobilières et les solutions d’investissements, les SCPI ou sociétés civiles de placements immobiliers sont des organismes spécialisés dans la gestion et la revente de biens immobiliers.

Proposées par un nombre assez limite de sociétés de gestion, les SCPI Pinel ont été mises en place avec des formules établies pour correspondre au mieux au dispositif Pinel.


Principes fondamentaux de la SCPI PINEL MULTIHABITATION 10

Leader du marché des SCPI, le Groupe La Française qui gère près de 56 milliards d’euros d’actifs dans ses implantations à Paris et dans d’autres villes internationales vient de lancer la SCPI PINEL MULTIHABITATION 10 pour apporter une solution d’investissement supplémentaire à travers une politique de placement sélective et rigoureuse, ajustée aux besoins résidentiels identifiés.

Au même titre qu’un investisseur direct, un porteur de parts en MULTIHABITATION 10 peut bénéficier d’un avantage fiscal attrayant sous condition d’un engagement de conservation des parts sur une durée de 14 ans à compter de la date de souscription.

Toutefois, le souscripteur ne peut envisager de récupérer la totalité de ses fonds qu’une fois que la société est dissoute (délai estimé à 17 ans au total, en tenant compte de la période inhérente à la vente du patrimoine).
Plus qu’une mesure d’incitation fiscale, la SCPI PINEL MULTIHABITATION 10 est un placement collectif offrant aux investisseurs la possibilité de :

  1. Profiter d’une réduction d’impôts adaptée à leur situation fiscale
  2. Accéder au moindre coût à un placement dans la pierre (souscription minimum à 1 500 euros)
  3. Percevoir des revenus complémentaires via la location des logements
  4. Confier la gestion de leur patrimoine à La Française Real Estate Managers, leader dans le domaine

Politique d’investissement

La stratégie d’investissement de la SCPI PINEL MULTIHABITATION 10 vise la sélection d’opérations patrimoniales de qualité situées dans des zones géographiques dynamiques, choisies par :

  • L’importance de leurs flux migratoires
  • La qualité de construction et d’aménagement qui doit respecter les normes environnementales établies en loi Pinel
  • La proximité de zones d’emploi qui donne lieu à une véritable politique urbaine, surtout en termes de transports et de services (écoles, commerces…)
  • Le dynamisme économique et démographique, représentant un potentiel de valorisation

Fidèle au régime Pinel, la MULTIHABITATION 10 constitue une réelle solution permettant aux ménages aux revenus intermédiaires d’accéder à des logements neufs de qualité.


Les risques associés à un investissement en parts de SCPI Loi Pinel La Française MultiHabitation 10

Comme tout autre type d’investissement, la MULTIHABITATION 10 n’est pas sans faille et chaque investisseur devra être vigilent à certains points, à savoir :

  1. Le risque de perte capital de la SCPI qui rappelons-le, dépend de l’évolution à la hausse, comme à la baisse du secteur immobilier
  2. La liquidité de l’investissement qui se limite à l’avantage fiscal
  3. S’agissant d’un placement à long terme, la rentabilité de la SCPI qui ne sera appréciée qu’à la fin des opérations

Quoi qu’il en soit, la SCPI PINEL MULTIHABITATION 10 s’avère être une stratégie d’investissement captivante en vous épargnant de lourdes taches comme la recherche des locataires, la gestion des baux et la récolte des loyers.


Téléchargement gratuits des documents PDF sur cette SCPI Loi Pinel 2017

Nous vous offrons en accès libre ces élements relatifs à MultiHabitation 10 :


Investissements réalisés en Ile de France pour le compte de la SCPI Pinel MultiHabitation 10

Il s’agit de 25 logements éligibles loi Pinel dans le 92 et 94. A jour juillet 2017.

Achats-immobiliers-scpi-loi-pinel-multihabitation-10-la-francaise


Pour vous rassurer, découvrez les acquisitions immobilières passées pour le compte de la SCPI Loi Pinel La Française version 9 : MultiHabitation 9